Location Appartement 1 pièce 36 m²

Hennebont (56700)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Hennebont, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement avec placards intégrés, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre confort, un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local poubelle. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 467,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 485,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 108,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.