Location Appartement 1 pièce 10 m²

Valenciennes (59300)

À louer : Charmant appartement T1 situé au cœur de Valenciennes, dans un cadre convivial et chaleureux. Ce bien est idéal pour une personne à la recherche d'un espace de vie confortable et pratique. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une belle vue sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de 9 m², parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, qui fait partie d'une colocation, est meublée avec soin, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose également de deux salles de douche, un atout indéniable pour garantir votre confort et votre intimité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un logement bien agencé. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 107,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 29,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.