Annecy (74000)
Appartement - 2 pièce(s) - 42 m²
1 030
€ CC *
- Référence : L495
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Résidence LE VERTUOSE, quartier des Hirondelles - Dans bâtiment neuf L'Escapade, situé 3 Rue Flora Saulnier, proche gare et centre ville. Au 3ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 16.14 m², une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
Surface habitable : 41.92 m².
Appartement : Loyer mensuel charges comprises : 895 €
Dont provision sur charges : 115 € comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude par chaudière bois (régularisation annuelle).
Loyer régime PINEL soumis à plafond de ressources revenus 2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 € et 396 € (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 24/11/2025.
Dépôt de garantie : 780 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 533 € TTC Dont honoraires état des lieux : 123 € TTC.
Garage en sous-sol sécurisé et électrifié (bail séparé) : Loyer mensuel charges comprises : 135 €
Dont provision sur charges : 5 € comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 130 €.
Disponible de suite.
Frais d'agences : 533.00 %
Honoraires état des lieux : 123.00 %
Honoraires état des lieux bailleur : 123.00 %
Surface habitable : 41.92 m².
Appartement : Loyer mensuel charges comprises : 895 €
Dont provision sur charges : 115 € comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude par chaudière bois (régularisation annuelle).
Loyer régime PINEL soumis à plafond de ressources revenus 2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 € et 396 € (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 24/11/2025.
Dépôt de garantie : 780 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 533 € TTC Dont honoraires état des lieux : 123 € TTC.
Garage en sous-sol sécurisé et électrifié (bail séparé) : Loyer mensuel charges comprises : 135 €
Dont provision sur charges : 5 € comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 130 €.
Disponible de suite.
Frais d'agences : 533.00 %
Honoraires état des lieux : 123.00 %
Honoraires état des lieux bailleur : 123.00 %
* Loyer charges comprises.
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