Location Appartement 2 pièces 41 m²

Alençon (61000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,73 m². La cuisine est aménagée dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec le centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités et activités qu'Alençon a à offrir. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 567,48 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 588,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.