Marseille 3 (13003)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et rapide à votre chez-vous. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une chambre spacieuse, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche, vous offre un espace intime pour vos moments de détente. Le système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 733,55 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 754,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.