Marseille 12 (13012)

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 12ème arrondissement. Avec une surface habitable de 79 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre agréable et convivial. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une longue journée. La salle de douche moderne est conçue pour votre confort, vous offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Marseille, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 138,16 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 165,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 036,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.