Location Appartement 1 pièce 18 m²

Douai (59500)

À LOUER : Charmant Studio situé à Douai, dans un quartier paisible et agréable, proche des grandes écoles (fac de Droit, IMT, Saint Jean, INSPÉ...). . Ce bien de 18 m² est idéal pour une personne seule étudiant ou professionnel en mobilité. l'ensemble des charges suivantes sont incluses: l'eau, l'électricité et le chauffage ! Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en profitant d'un espace de vie convivial. Le coin salon est parfait pour se détendre après une longue journée, et la luminosité naturelle qui y pénètre crée une ambiance accueillante. La salle d'eau, équipée d'une douche, est fonctionnelle et pratique, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois plus frais, vous assurant un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et rapide. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Douai, où il fait bon vivre. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu de vie qui n'attend que vous ! Votre Contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS - . Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 199,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 787 et 3 771 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.