Location Appartement 2 pièces 45 m²

T2 lumineux de 45 m² avec place de parking en sous-sol

Mongest Immobilier vous propose à la location un appartement de 45 m², agréable à vivre et idéalement situé dans un environnement calme. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de bon standing, parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec placard de rangement intégré, permettant d'optimiser l'espace. Celui-ci dessert une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, meublée et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un aménagement pratique et moderne. Cette pièce donne accès à un spacieux balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'appartement comprend également une belle chambre, confortable et bien agencée, offrant un espace nuit agréable. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.

Ce logement est loué avec une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable pour garantir sécurité et praticité, notamment dans les zones urbaines. Ce stationnement est compris dans le prix de la location.

Le chauffage est individuel électrique

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de 839 € HC +35 de charges
Loyer de base : 654.24 € /
Loyer de référence majoré :785.09€ +Complément de loyer : 54.34€
Charges :35€
Honoraire TTC à la charge du locataire 586€ dont état des lieux
Dépôt de garantie : 839€

Concernant la performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées A.

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 1
Loyer de Référence Majoré : 772.8 euros
Loyer de Base : 772.8 euros
Complément loyer : 66.63 euros

Détail des Honoraires à la charge du locataire : Visite, Dossier, Rédaction bail, Etat des Lieux
Montant de frais d'agence :
- Visite, Dossier, Rédaction bail: 460 euros
- Etat des Lieux: 460 euros
Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle