Location Appartement 4 pièces 73 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Sanary-sur-Mer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie de 73 m² Carrez (79 m² surface au sol) vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de presque 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à une triple exposition, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, s'intègre harmonieusement à cet espace, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec grands placards, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain est bien agencée et les WC sont séparés, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région prisée. Situé au 322 avenue des Prats, cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 976,89 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 003,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 958,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 221,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.