Location Appartement 3 pièces 62 m²

Buc (78530)

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Buc, dans le département des Yvelines (78530). Ce bien d'une superficie de 62 m² est idéalement conçu pour offrir confort et praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 26,85 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en ayant une vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un cadre de vie calme et verdoyant. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est également un point fort, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, tout en profitant d'un environnement paisible. Enfin, l'appartement est équipé de nombreux rangements, tels que des placards intégrés, et d'un local à vélos, répondant ainsi à vos besoins pratiques. Pour votre sécurité, l'immeuble est doté d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Buc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 294,34 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 318,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 806,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.