Location Appartement 3 pièces 84 m²

À louer à Saint-Germain-du-Puy : T3 bis de 84 m², résidence gardiennée avec parking en sous-sol.

Les 3 bonnes raisons qui vont vous plaire :

• Un emplacement pratique au quotidien
À 10 minutes de Bourges, en plein cœur d'une commune dynamique et agréable : tout est accessible à pied.
• Une superficie rare : 84 m²
Une vraie sensation d'espace : double séjour, rangements, deux celliers, deux chambres…
• Idéal pour un premier logement ou une famille
Fonctionnel, lumineux, bien pensé : un appartement où l'on se sent immédiatement bien.

Un logement spacieux dans une résidence gardiennée
Profitez d'un cadre de vie serein dans une résidence gardiennée, avec parking en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité au quotidien.
Le logement comprend :

Une entrée avec rangement
Une cuisine indépendante + cellier
Une double pièce de vie lumineuse
Un second cellier
Une salle de bain
WC séparé
2 chambres spacieuses
Parking en sous-sol sécurisé

Un emplacement qui facilite la vie :

3 à 5 minutes à pied : boulangerie, épicerie, mairie, écoles
10 minutes à pied : Intermarché et services de la place du 8 Mai
Bus Agglobus ligne 4 : arrêt à moins de 400 mètres
Quartier calme, idéal pour une vie familiale ou une installation pérenne

Loyer : 402,73 €
Charges : 109,09 €
(dont charges générales + provision d'eau)
Total mensuel : 511,82 €

Dépôt de garantie : 472,38 €

Chauffage individuel gaz de ville à la charge du locataire

Aucun frais de dossier
Aucun frais d'agence

Disponible début juin 2026
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Un appartement de cette surface, dans un secteur aussi pratique, ne restera pas longtemps disponible.
Loyer : 402.73 € / mois (hors charge)
Montant des charges : 109.09 € / mois
Dépôt de garantie : 402.73 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523.73 €
Date de réalisation du DPE : 13/09/2022

(Ref.SBO-HOME-006371/5382-14089)
CC TTC