Location Appartement 1 pièce 44 m²

Grand Studio Hyper-centre à louer

Ce charmant et grand studio situé dans l'hypercentre vous permettra de tout faire à pied

Il se situe au RDC surélevé d'un immeuble de 3 étages.

Il se compose de la façon suivante :

Grande pièce de vie, cuisine simple et indépendante, WC séparé, SDB

Prestations :

Chauffage électrique basse consommation

Menuiseries en PVC et bois double vitrage

DPE en D

Environnement :

Place de parking en zone bleue au pied de l'immeuble

Toutes les commodités sont à quelques pas (écoles, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac...)

Gare de Vierzon à 20min à pied

Ligne de bus à 100m

Ce logement sera loué après vérification des pièces justificatives et analyse du dossier par les propriétaires.

Garantie visale ou garants exigés

Cette annonce référence 325175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Honoraires à la charge du locataire : 176,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (cesterritoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €

Dépôt de garantie : 370,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET