Location Appartement 3 pièces 45 m²

SUPERBE T3 MEUBLÉ EN REZ DE JARDIN LIMITE LYON 8

LOUIS'APPART vous propose à la location un superbe appartement T3 entièrement meublé situé 52 rue Professeur Roux à 2 pas de Lyon 8, au sein d'une résidence neuve et sécurisée édifiée en 2025.

Descriptif du bien:

Situé dans un cadre verdoyant, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse entièrement meublée (canapé, table de salon, table basse, télévision) avec accès à une jolie terrasse arborée.

Une cuisine entièrement équipée et meublée, comprenant plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et meubles de rangement.

Deux chambres confortables et lumineuses, disposant de literie, rangements intégrés et de télévisions.

Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne aménagée et machine à laver

Prestations de qualité : Climatisation, double vitrage, volets roulants, moustiquaire.
RTT 2012 Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain pour des charges maîtrisées, VMC hygroréglable.

Environnement : Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et établissements scolaires, ce joli appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Idéal pour une vie de couple ou une colocation d'étudiantes ou de salariés.

Loyer : 1089.00 euros/mois
Charges : 110.00 euros/mois comprenant les charges provisionnelles mensuelles de la copropriété, l'eau chaude et le chauffage.

Dépôt de garantie : 2178.00 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée)

Honoraires de mise en location TTC : 42420 euros
Honoraires état des lieux TTC : 127.26 euros

Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :

Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA

CC TTC
Numéro de mandat : 235