Location Appartement 3 pièces 87 m²

Orange (84100)

À LOUER : Appartement récent T3 situé au cœur d'Orange, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien moderne se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, idéal pour un couple ou une petite famille. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, qui peuvent également être aménagées en bureau et chambre selon vos besoins. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Le bien dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Profitez d'une terrasse agréable, idéale pour savourer un café le matin ou passer des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et praticité, à proximité des commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 11,84 euros/m² ) dont 263,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.