Location Appartement 3 pièces 61 m²

Saint-Marcellin (38160)

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Marcellin, résidence "Le plein Air" dans le département de l'Isère (38160). Ce bien d'une superficie de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le salon vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne et offre un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, qui complète ce bien. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour vous détendre en plein air. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Des provisions sur charges de 140 € par mois sont à ajouter au montant du loyer. Elles comprennent les charges de copropriété ainsi que le chauffage et l'eau chaude. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, propice à la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.