Location Appartement 3 pièces 73 m²

Lorient (56100)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Lorient, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie de 72 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28,3 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur la cour et la rue, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous trouverez également un branchement pour votre machine à laver. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 11,6 m² et 14,1 m², idéales pour un sommeil réparateur. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. De plus, vous apprécierez le dégagement et l'entrée qui facilitent la circulation dans l'appartement. Pour votre commodité, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, et vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone proche du centre-ville. L'environnement est calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec des équipements tels que le digicode, l'interphone et le visiophone, votre sécurité est assurée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Lorient. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 796,40 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 219,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.