Location Appartement 1 pièce 30 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

A LOUER - T1 30m² - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX - ENVIRONNEMENT CALME Venez découvrir ce charmant studio de 30m², disponible immédiatement, idéalement situé à Saint-Privat-des-Vieux dans une résidence calme et arborée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie facile à aménager, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel équipé d'un évier, d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur top et de rangements. vous trouverez également une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. Pour un confort optimal en toute saison une climatisation réversible neuve a été installée au printemps 2026. Une place de parking complète ce bien, au sien de la résidence qui dispose également d'un local vélo et d'un terrain de tennis. Idéal pour une personne seule ou un jeune actif. A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.