Location Appartement 3 pièces 113 m²

COEUR LYON 6 / PUVIS DE CHAVANNES - EXCEPTION- T3 - 113m² - MEUBLE

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du 6e arrondissement de Lyon, en pleine place Puvis de Chavannes, l'agence Avenir Investissement propose à la location cet appartement d'exception de 113 m² entièrement meublé et rénové par l'architecte David Burles, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Ce spacieux T3 se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, de deux suites avec leur salle d'eau, équipées de rangements. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux nobles, mobilier design, équipements high-tech, ambiance raffinée et touches artistiques. L'ensemble crée une atmosphère chic et chaleureuse. Implanté dans un immeuble de standing, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et établissements renommés, ce bien représente une opportunité unique de vivre au coeur de Lyon dans un cadre privilégié. Loyer: 3 900 euros Charges incluses comprenant eau froide et chaude, chauffage. Dépôt de garantie: 7 370 euros. Honoraires agences: 1 469 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Votre contact: Laura DEROUAZ

Année de construction : 1955
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Charges : 215
Numéro de mandat : G-276

Provision sur Charges : 215 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/396785.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 339

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1921 euros
Loyer de Base : 1521 euros
Complément loyer : 1764