Location Appartement 2 pièces 29 m²
Évian-les-Bains (74500) Exclusivité
755
€ CC *
Dépôt de garantie : 1 420 €
Honoraires TTC en sus : 319 €
- Référence : LA2030-RIVEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EVIAN- T2 meublé de 29.21m² à 755eur cc
Disponible ;Adresse du bien : 10 rue Bernard Moutardier à EVIAN-LES-BAINS (74500)
A 200m de l'embarcadère
Un appartement de type T2 meublé d'une superficie totale de 29.21 m² et situé au 2ème étage d'une résidence et comprenant :
- une entrée
- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon
- une chambre
- une salle de bains et WC
Une cave
Une place de parking intérieur (couverte)
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 267 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 116 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00€ et 950.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : D / 221 kWh/m²/an
Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 710eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 45eur
Total du loyer charges comprises = 755eur cc
Dépôt de garantie : 1420eur (2 mois pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 232eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 87eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 319eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 710 €/mois.
Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 420 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 47
* Loyer charges comprises.
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