Location Appartement 4 pièces 73 m²

Location Appartement 4 pièces

iad France - Marie-Christine Lludrigas () vous propose : **A TOULOUSE APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT MEUBLE AVEC UNE VUE DEGAGEE 5eme ETAGE **

Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, ce joli T4 entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement, aménagé avec beaucoup de goût, se compose de :

3 chambres confortables avec rangements

Un séjour à l'atmosphère cosy

Une cuisine entièrement aménagée et équipée

Une salle d'eau

WC séparés

Une terrasse filaire fermée, pouvant s'ouvrir pour profiter pleinement des beaux jours

L'ensemble est prêt à vivre, avec un mobilier de qualité et une ambiance chaleureuse.

Cet appartement peut parfaitement convenir à une famille souhaitant un logement spacieux et fonctionnel, ou encore à une colocation étudiante, grâce à ses trois chambres bien distinctes.

Informations complémentaires :

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété

Restent à la charge du locataire : électricité et abonnement fibre/internet.

Honoraires état des lieux en supplément : 3,03 € / m²

**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7** N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 230 euros / mois. Dépôt de garantie : 2420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 730 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Montant des charges : 230 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75167