Location Appartement 2 pièces 36 m²

Location Appartement 2 pièces

iad France - Véronique Echelard vous propose: Situé au calme, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 36m2 disponible en location meublée. Location classique de 3 ans possible.

Doté d'une grande terrasse de 36 m2, l'appartement profite d'un bel ensoleillement. Situé à quelques pas de toutes commodités et du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une personne seule avec ou sans enfant.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, qui dessert :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée se prolongeant à l'extérieure par la terrasse de 36 m2,
- une chambre spacieuse avec dressing
- une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge.

Equipé de tout l'électroménager nécessaire (hors lave linge) et de quelques meubles (lit, placard, chevet, table à manger, chaises et buffet, vous pourrez vous installer et emménager à moindre frais.
Un complément de mobilier est prévu selon les besoins et attentes des futurs locataires.

Les ++ de l'appartement : Emplacement Idyllique à deux pas de la place Portalis, double vitrage, menuiseries PVC, fibre optique, volets roulants manuels, faibles charges , chauffage à Inertie sèche, bonne isolation thermique, DPE C

Possibilité de louer en supplément un parking privatif en sous-sol de l'immeuble.

À venir visiter rapidement !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Montant des charges : 25 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/39671