Location Appartement 4 pièces 84 m²

Location Appartement 4 pièces

iad France - Sandrine Jullian vous propose: ***A LOUER *** BRIGNOLES *** Disponible tout de suite

A 2 pas du centre ville, située dans la résidence sécurisée 'Les Cèdres' avenue Joseph Lambot
Avec ses agréables espaces verts et son accès par portail électrique,

Au 3ème étage SANS ascenseur sur 4, venez découvrir ce très bel appartement rénové, lumineux et traversant T4 de 84,39 m2,
Disposant d'une terrasse de 13,5 m2, et d'une loggia de 8m2,

Il comprend un entrée, une belle pièce de vie de 27 m2, avec espace repas, une cuisine équipée de 8 m2 avec accès à la loggia faisant office de buanderie,

Le dégagement dessert 3 chambres entre 9 et 10,5 m2, un espace dressing séparé, une salle de douche et un wc indépendant.

Vous aurez à disposition également :
- une cave privative de 7,65 m2,
- Une cave commune pour les encombrants,
- Un local à vélos commun,

Confort :
- Le chauffage est à inertie sèche
- Les huisseries sont en double vitrage en PVC et ALU
- Fibre présente
- Ventilateur au plafond dans le séjour
- Sol stratifié dans toutes les pièces

Les visites s'effectueront uniquement sur la fourniture d'un dossier complet, éligible à l'assurance loyers impayés souscrite par le bailleur - Vidéos disponibles sur demande !
Appartement disponible

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1020.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 63.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 957 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.39
- Superficie terrain : 13
- Surface terrasse : 13.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 63 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/37517