Location Appartement 3 pièces 65 m²

Nantes (44000) Exclusivité

1 190 € CC * Honoraires TTC en sus : 550 €

Référence : 2026433
Dernière mise à jour : 20/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

226 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

49 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Appartement 3 pièces

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Saint-Pasquier / Rue Casimir Perier
Appartement surface habitable 65M2 - 3 Pièces - 2 Chambres - Parking et Cave !
Visite virtuelle possible sur demande.
Dans un immeuble calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement trois pièces comprenant : une entrée, un double salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques au gaz et lave-vaisselle). Egalement, une buanderie.
Dans l'espace nuit, deux chambres situées au calme et donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Placards.
Vous disposerez également d'une cave, d'une place de stationnement boxée et du jardin collectif à la copropriété !
Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.
Le bien est idéalement situé, à proximité de l'ensemble des commerces du rond-point de Rennes et du rond-point de Vannes, des transports en commun (tramway ligne 3 et busway) ainsi que des écoles !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 105.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1085 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 105 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/60450

* Loyer charges comprises.