Location Appartement 4 pièces 58 m²

Franconville (95130) Exclusivité

1 250 € CC * Honoraires TTC en sus : 587 €

Référence : 2028559
Dernière mise à jour : 22/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

157 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

16 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Appartement 4 pièces

iad France - Christophe Clevenot vous propose: Appartement de 4 pièces - Idéalement situé à Franconville avec balcon
Au sein d'une résidence calme, arborée, isolée et ravalée en 2021, vous béné cierez de la proximité des commerces,
des écoles et du parc Cadet de Vaux. La gare de Franconville-Le Plessis Bouchard (ligne H et RER C) est à environ
15min en bus et les accès A15/A115 sont à moins de 10 min en voiture.Situé au 3e étage sans ascenseur, il vous offre un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, une salle à manger
ou 3e chambre, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et
un WC indépendant.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 235.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1250.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1250.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 916 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 587 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.2
- Surface du balcon : 1.53
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Montant des charges : 235 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/85584

* Loyer charges comprises.