Location Appartement 2 pièces 37 m²

Baume-les-Dames (25110)

À LOUER : Appartement T2 situé à Baume-les-Dames, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 37 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 9,22 m² et d'un séjour-cuisine de 20,31 m², équipé d'une kitchenette. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple, et il est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, il dispose d'un placard intégré pour un rangement pratique. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un visiophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels qu'Aldi et Intermarché, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 1 km. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de l'école maternelle à l'école primaire. Enfin, la proximité de l'université Marie et Louis Pasteur est un avantage pour les étudiants. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.