Location Appartement 1 pièce 24 m²

Laval (53000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Laval proche gare (MISE A DISPOSITION DE MEUBLE) Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², avec un espace de vie de 15 m², idéal pour un étudiant. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Il se compose : une entrée avec placard, une pièce principale (canapé convertible, table et chaises, bureau), une cuisine ouverte neuve (meuble haut et bas, réfrigérateur table top, un plaque deux feux, un micro-ondes), une salle de bain (lavabo, baignoire, WC) L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. Le logement est a proximité du campus universitaire : ESTACA, ESIA, IUT, AFTEC... Enfin, l'appartement est doté de placards intégrés, d'un interphone, d'un local poubelle et d'une buanderie commune ajoutant à son confort et à sa fonctionnalité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,88 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 73,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.