Location Appartement 1 pièce 26 m²

Location Appartement 1 pièce

iad France - Angelique Auzoux vous propose: 🏡 LOCATION ÉTUDIANTE UNIQUEMENT – Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2026

À Biarritz, découvrez ce charmant appartement meublé de 26 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des plages.

Situé au 2 étage d'une résidence sans ascenseur, ce logement entièrement équipé est parfaitement adapté à la vie étudiante pour l'année universitaire.

Il se compose de :

* Une pièce de vie agréable avec canapé-lit
* Une cuisine équipée et fonctionnelle
* Un espace bureau dédié au travail et aux études
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Une machine à laver
* Tout le nécessaire pour un séjour confortable durant l'année scolaire

Le logement peut accueillir jusqu'à 4 personnes.

📅 Location exclusivement réservée aux étudiants
📆 Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2026

💡 Les charges comprennent :

* L'eau
* L'électricité
* La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
* L'accès Internet via une box

📩 Toute visite sera organisée uniquement après réception d'un dossier complet transmis par e-mail. La liste des pièces à fournir sera communiquée lors du premier contact. Pour une meilleure gestion des demandes, les échanges se feront exclusivement par téléphone.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 791.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 142.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 542.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 649.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 324 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.81
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 142 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/24964