Location Appartement 3 pièces 65 m²

Prox Parc Europe/ Cours Fauriel : T3 rénové. Chauffage inclu dans le loyer.

Disponible le 01 aout. Situé 2rue rembrandt : Joli T3 rénové en 2026. Les travaux sont encore en cours, une cuisine neuve équipée sera posée le 10 juillet, de même qu'un meuble vasque à la salle de bain. Electricité refaite. Luminaires posés. Chauffage inclu dans le loyer.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, wc indépendants et salle de bain carrelée.
Pas de vis à vis, bien lumineux (traversant).
Couloirs avec de nombreux rangements.
Joli parquet au sol.

Copropriété sécurisée : Gardien, interphone, vidéo surveillance dans les halls et sur le parking ! Syndic professionnel, communs propres bien entretenus.

Localisation : à 2 pas du parc de l'Europe. Proximité Cours Fauriel, bus, petits commerces à pieds.
Ascenseur. Grands parking gratuits pour la copropriété, stationnement facile !

Technique : double vitrage pvc, volets roulants PVC à manivelle. Electricité ok. 4 ème étage.
Chauffage inclus dans le loyer, eau chaude / froide individuelle ( vous gérez votre propre consommation).
Boites aux lettres récentes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 750 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 175 €
Dépôt de garantie : 575 €
Honoraires d'agence 650 €, dont 325 € à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849