Location Appartement 3 pièces 61 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

iad France - Haitham Abou Chakra vous propose: Appartement de Charme Rénové à Saint-Germain-en-Laye - Emplacement Idéal
**Un Cocon de Bien-être**
Bienvenue dans ce superbe appartement rénové de 61m², situé au cOEur de Saint-Germain-en-Laye. Cette résidence de standing typiquement parisienne vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
**Des Espaces de Vie Agréables**
Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée et d'un dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une douce atmosphère de sérénité.
**Lumineux et Bien Agencé**
Les expositions nord et est de cet appartement vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs et le chauffage au gaz naturel assurent une chaleur douillette en toutes saisons.
**Résidence Sécurisée avec Confort Moderne**
La résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces communs bien entretenus vous offre une tranquillité d'esprit inégalée. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide.
**Emplacement Stratégique**
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se ressourcer.
**Un Bijou à Découvrir**
Pour les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cocon de bien-être au cOEur de Saint-Germain-en-Laye.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haitham Abou Chakra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 102434255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1985.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 738 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 85 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/93936