Location Appartement 3 pièces 57 m²

Pont-de-Chéruy (38230)

À LOUER : Appartement T3 à Pont de Chéruy, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 57 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La pièce principale est lumineuse et conviviale, idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche qui répond aux besoins de confort. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 782,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.