Location Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement type F3 entièrement rénové

Réf : 854-LCO-ML.
Situé à proximité du quartier Marbeaumont, cet appartement lumineux est situé au quatrième étage d'un immeuble en copropriété, il comprend une surface habitable d'environ 68 m2.

Avec : grand séjour de 25 m2, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, WC, cave, garage. Chauffage individuel au gaz de ville.

Classe énergie D et classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Détail de l'annonce ci-dessous:
- Entrée de 3 m2 avec deux placards, sol carrelage.
- Cuisine équipée de 7.70 m2, éléments bas, plaque à induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur, sol carrelage.
- Séjour de 26 m2, sol parquet flottant.
- Dégagement de 2.60 m2, sol carrelage
- Salle d'eau de 5.30 m2 avec douche avec paroi et receveur, vasque sur meuble et miroir, sèche-serviette, sol carrelage.
- Chambre 1 de 11 m2, sol parquet flottant
- Chambre 2 de 9 m2, sol parquet flottant 1 Cave, 1 garage 1 VL.

Chauffage individuel au gaz de ville.
Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage.

L'appartement est raccordé à la fibre optique.

Loyer mensuel hors charges : 571 €
Provisions pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 45 € pour l'eau, les ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire.
Dépôt de garantie : 571 € (soit un mois de loyer)
Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 254.50 € (3.74 € / m2) - Etat des lieux : 204 € (3 € / m2) = Soit un total de 458.50 € (6.74 € / m2).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 204 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 45 euros/moisCharges complémentaires : Pour l'eau, les ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire avec régularisation annuelle.