Location Appartement 2 pièces 41 m²
NERAC (47600)
580
€ CC *
Dépôt de garantie : 1 020 €
Honoraires TTC en sus : 440 €
- Référence : 38019767_248
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Fait le : 22/11/2018
D
Consommation énergétique223 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
9 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Appartement 2 pièces à louer à Nérac, quartier résidentiel calme
A louer, charmant appartement 2 pièces de 41,04 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme et prisé de Nérac. Ce bien comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée équipée. Le séjour lumineux est exposé à l'ouest et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude sont assurés par un ballon électrique. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Une place de stationnement extérieure est incluse. La résidence sécurisée dispose d'un digicode ainsi qu'un portail électrique. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine. Situé à proximité immédiate de tous commerces, épiceries, hypermarché, pharmacie, et restaurants. Les écoles maternelle Jean Moulin et Marie Curie sont accessibles en 5 minutes, ainsi que les arrêts de bus à 2 minutes. Bien disponible immédiatement. Ce bien est proposé en bail meublé résidence principale, par l'agence NESTENN Nérac.Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte meublée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Charges : 70
Numéro de mandat : 1468
Provision sur Charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 120
* Loyer charges comprises.
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