Location Appartement 1 pièce 35 m²

Roubaix (59100)

À LOUER : Appartement récent T1 situé en plein cœur du centre-ville de Roubaix, au pied du métro "Grand Place". Ce bien de 34 m² se trouve dans une belle résidence entièrement sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine équipée ouvert sur un spacieux séjour en. La salle de bain est séparée des toilettes. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce T1 est également doté d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un atout précieux dans un environnement urbain. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et pharmacies. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de métro et de bus à proximité. Les infrastructures de sécurité, telles que le digicode et le visiophone, ajoutent une couche de tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 505,95 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 523,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 105,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.