Location Appartement 2 pièces 21 m²

À louer – T1 bis meublé – 2e étage sous combles – Châteauroux

À Châteauroux, à deux pas de la faculté et en face d'un arrêt de bus, découvrez ce T1 bis meublé situé au 2e étage sous combles.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une kitchenette fonctionnelle, d'un espace repas avec table et chaises, ainsi que d'un petit salon aménagé avec un canapé-lit, une table basse, et une seconde petite table avec chaises.

Une petite chambre indépendante vient compléter l'ensemble, offrant un espace nuit séparé.

La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC.

Le logement est entièrement meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Les + du bien :

Emplacement idéal à proximité immédiate de la faculté

Arrêt de bus en face de l'immeuble

Appartement meublé et fonctionnel

Espace nuit séparé (T1 bis)

Petit immeuble calme

Conditions financières :

Loyer avec 35 € de provision sur charges

Pas de charges de parties communes

Disponible immédiatement.

Cette annonce référence 339011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Honoraires à la charge du locataire : 86,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

-10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 35,00 €

Dépôt de garantie : 330,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET