Location Appartement 2 pièces 41 m²

Wambaix (59400)

À LOUER : Charmant appartement T2 à Wambaix, dans un cadre paisible et agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 41 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour votre confort quotidien. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable durant les mois plus frais, vous garantissant un environnement cosy tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un espace qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentirez chez vous. Situé dans un quartier calme de Wambaix, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 298,04 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 319,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.