Location Appartement 3 pièces 68 m²

Location Appartement 3 pièces

iad France - Amélie Leuci vous propose: À LOUER Meublé – Bel appartement avec garage et terrasse – St-Priest-en-Jarez -

Disponible immédiatement, loué meublé

Situé sur l'avenue Pierre Mendès France, dans un secteur particulièrement recherché, cet agréable appartement de 68m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'arrêt de tramway, à seulement quelques minutes de l'Hôpital Nord, de la Place de la Terrasse et de l'ensemble des lignes de bus. L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 2 minutes, offrant une excellente desserte pour tous vos déplacements.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation en cour intérieure.

Le logement se compose de :

Une vaste pièce de vie de 30m2, lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour ,
Un accès à une agréable terrasse (donnant côté boulevard) ,
Une belle chambre ,
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant ,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ,
Un WC indépendant.

Côté confort :

Double vitrage PVC ,
Chauffage individuel électrique ,
Résidence sécurisée ,
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe D.
Un garage privatif est également loué avec le logement, apportant un véritable confort au quotidien.

Loyer mensuel : 790€
Charges d'électricité et d'eau à la charge du locataire.
Honoraires locataires: 450€ le jour de la signature du bail
Dépôt de garantie: 1480€

Votre dossier complet devra être transmis avant toutes visites

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/67236