Location Appartement 2 pièces 50 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

À louer : Charmant appartement T2 situé à Châlons-en-Champagne Rue Clovis Jacquiert, dans un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 49 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos invités. La chambre, confortable et paisible, est l'endroit parfait pour se reposer. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de bien-être. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour savourer un café le matin. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, ce qui est un vrai plus dans la ville. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement allie praticité et confort de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Châlons-en-Champagne est une ville dynamique, riche en activités et en commerces, où il fait bon vivre. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 520,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.