Location Appartement 3 pièces 63 m²

À louer : Charmant appartement de 3 pièces - Lumineux ! Avec garage ! MANOIR DES SALLES

Découvrez cet appartement lumineux de 62.89 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de bon standing dans le secteur prisé du Manoir Des Salles à Quimper. Avec ses 2 chambres confortables, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un chauffage au gaz de ville et d'une salle de bain moderne. L'appartement est en excellent état, construit en 2001, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. Pour votre stationnement, un garage est inclus. La fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Situé à proximité de tous les commerces, cet appartement est également proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Jean-Baptiste-Kerivoal, le Lycée Notre-Dame du Likès et le Groupe scolaire Frédéric Le Guyader. Vous trouverez également des boulangeries, des restaurants, et des supermarchés à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Quimper pour organiser une visite. Ce bien est proposé sous un bail meublé résidence principale (Loi 89). LIBRE DEBUT AOUT ! Loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros dont 88.00 euros de provision sur charges (Donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 742.00 euros Honoraires locataire : 691.79 euros TTC (Dont 188.67 euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Excellent
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 88
Numéro de mandat : 1631

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0W7Khn2xPBOevfphkQt3K8

Précision localisation : Manoir Des Salles

Provision sur Charges : 88 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68620.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 188.67