Location Appartement 2 pièces 33 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

À LOUER : Appartement T2 situé à Fontaines-sur-Saône. Ce bien, d'une superficie de 33,42m², se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur d'un petit immeuble en plein cœur de la commune. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, il compense par sa situation privilégiée. En effet, il est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. L'appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé dans une commune dynamique. Disponible de suite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,24 euros ( soit 13,80 euros/m² ) dont 107,50 euros pour état des lieux ( soit 3,22 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.