Location Appartement 1 pièce 30 m²

Saumur (49400)

À LOUER : Charmant appartement récent T1 à Saumur Nous vous invitons à découvrir ce magnifique studio situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité du centre de Saumur. Ce bien de 30 m² est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand placard qui vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. La pièce principale spacieuse et lumineuse est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, comprenant deux plaques chauffantes et un réfrigérateur, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement convivial. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée de WC et d'un placard supplémentaire pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la vue sur la cour arborée, qui apporte une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Ce studio ne manque pas d'atouts : il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. De plus, un local à vélo et un parking extérieur sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence Ce studio est une belle opportunité à ne pas manquer !. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.