Location Appartement 2 pièces 39 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ - T2 REFAIT A NEUF - 69300 CALUIRE QUAI DE SAONE Votre Agence Citya Gerimmo vous propose cet appartement de 2 pièces de 38,77 m² entièrement refait à neuf sans vis à vis au 5ème étage sans ascenseur, sis 39 cours Aristide Briand à CALUIRE (69300) Il est exposé au sud avec vue sur les quais du Rhône, sans vis à vis. Cet appartement inclut une chambre, une cuisine, une salle de bains et sanitaires séparés, il est en bon état général et équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur radiant. Facilité de stationnement, parking en face de l'immeuble. Le bien se trouve dans le quartier de Saint-Clair proche de l'arrêt de bus N°9 arrêt Bellevue et à proximité du centre ville et proche du 1er arrondissement de Lyon. Commerces et commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.