Location Appartement 2 pièces 37 m²

Location Duplex 2 pièces

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Idéalement situé au calme mais proche de la gare de la Ferté Alais, des commodités et des écoles.
Bienvenue sur ce magnifique 2 pièces, commencez la visite par le salon séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un wc se trouve également au rez-de-chaussée.
A l'étage : une belle chambre avec coin bureau et une salle de bain.
Coté Annexe : 2 places de parking privative et 1 cave complète ce bien.
Le Plus: Un jardin commun avec accès direct du salon pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
L'appartement sera loué meublé.
Ne tardez pas !
Disponible à partir du 24/07/2026
Conditions pour location (2.8x le montant du loyer)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 298 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/41540