Location Appartement 1 pièce 21 m²

Charmant sudio meublé avec balcon, cave et parking sécurisé

Situé dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée et agréable, à proximité des lycées, venez découvrir ce charmant studio meublé situé au 3? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une kitchenette indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie d'environ 13 m², équipée d'un placard dressing et d'un canapé convertible.
Vous apprécierez également son agréable balcon offrant une vue dégagée.
Les atouts de ce bien :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée
Place de parking privative et sécurisée en sous-sol
Proximité des établissements scolaires
Les charges comprennent une provision pour le chauffage et l'eau.
Ce logement conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou comme pied-à-terre.
Conditions de location : des revenus de garants équivalents à trois fois le montant du loyer charges comprises seront demandés.
Disponibilité souhaitée : au plus tard début août.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 450 €/mois.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 450 €.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 615.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750609109
RCP 62012502
CC TTC
Numéro de mandat : 2815