Location Appartement 2 pièces 48 m²
Grenoble (38000) Exclusivité
650
€ CC *
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires TTC en sus : 397 €
- Référence : LGFM88
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T2 Proche Centre-Ville GRENOBLE TRAM A&B
T2 Proche Centre-Ville GRENOBLE TRAM A&BAngle Rue d'Alembert / Marx Dormoy / à qq minutes à pied de l'hyper centre des Tram A &B et de la Gare. Joli T2 d'env 48m² au 4e étage d'un immeuble année 30 bien tenu, sécurisé avec isolation extérieure.
Ce logement comprend : « Location non meublée »
-Un hall d'entrée.
-Une grande cuisine équipée d'une cuisinière gaz, Frigo, lave-linge, avec ouverture sur le séjour.
-Un lumineux séjour d'angle avec belle vue sur toits de la ville et les massifs environnants.
-Une grande chambre avec parquet.
-Une SDB avec douche et wc.
-Une cave.
- Cour et local pour les vélos.
Chauffage et eau individuels.
Proximité : IUT-GEM, écoles, Commerces, marché, piscine, transports en commun.
Disponible rapidement.
DPE D249 Kwh/m²/an B9 KgCo2/m²/an. Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus… consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr
* Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 12,20€ hc/m² habitables / Loyer de référence majoré : 14,60€ hc/m² habitables
-Loyer de base hors charges par mois: 620,00€
-Provision pour charges par mois : 30,00€ avec régularisation annuelle
-Loyer charges comprises par mois : 650,00€
-Dépôt de garantie : 620,00€
-Honoraires de location à la charge du locataire : 397,00€ttc (Incluant l'Etat des Lieux : 72,00€ttc)
Visites sur RDV du lundi au vendredi, contacts et renseignements uniquement par téléphone.
Pour plus d'informations sur ce bien, appelez Comptoir du Droit et de l'Immobilier
Réf LGFM88
* Loyer charges comprises.
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