Location Appartement 3 pièces 58 m²

Nantes (44000) Exclusivité

1 150 € CC * Honoraires TTC en sus : 275 €

Référence : 2069629
Dernière mise à jour : 10/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

315 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

68 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Location Appartement 3 pièces

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Parc des Capucins / Hauts-Pavés
Appartement 3 Pièces entièrement équipé - 2 chambres et Stationnement !
Colocation acceptée.
Situé dans la rue d'Iéna, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces principales comprenant une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque gaz 4 feux, réfrigérateur et congélateur, bar et tabourets ainsi que vaisselle).
Dans l'espace nuit, découvrez deux chambres avec placards et dressing dans l'une ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Également un WC séparé et une buanderie avec machine à laver.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de la rue des Hauts-Pavés, de la place Viarme, des transports en commun (tramway ligne 3 - arrêt Viarme - busway C2 arrêt Bel Air) et des écoles !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 275 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/60450

* Loyer charges comprises.