Location Appartement 4 pièces 154 m²

Duplex T4 meublé de 153 m² avec parking et garage à Annemasse

RARE A ANNEMASSE - EN PLEIN COEUR DE LA VILLE Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la location ce magnifique duplex lumineux, idéalement situé en plein coeur d'Annemasse, au 5e étage d'une copropriété calme ou vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et offrant un accès à deux balcons. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec une petite mezzanine, une seconde chambre, une buanderie, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, le duplex dispose d'une grande chambre supplémentaire, d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien allie charme, volumes généreux et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable en plein centre d'Annemasse. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage complètent ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Disponible immédiatement. Adresse : 9 Rue Adrien Ligué, 74100 Annemasse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse *******Réf. : LOC1932*******

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 200
Numéro de mandat : 837

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=opRnG89CRUx
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=opRnG89CRUx


Provision sur Charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171766.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 360