Location Appartement 2 pièces 42 m²

Location Appartement 2 pièces

iad France - Jeremy Bossard vous propose: en location avec iad France, un appartement non meublé de 42 m² au sol à la Chapelle Saint Mesmin à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports en commun.
Entrée privative et sécurisée – stationnement facile et gratuit dans la rue.
Description du logement :
- Grande pièce de vie lumineuse avec rangements (lumière traversante)
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, branchement lave-vaisselle
- Chambre spacieuse avec dressing
- Salle de bain : baignoire, sèche serviette, meuble vasque et miroir
- WC indépendant
- Compteur électrique indépendant.

Loyer hors charges : 595 € / mois
Provisions pour charges : 70 € / mois (eau + taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Disponible à partir du 18 décembre 2025

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 665.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 595 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 299 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/44061