Location Appartement 28 m²

Chambre

**À LOUER
- CHAMBRE EN COLOCATION
- ROCHEFORT-MONTAGNE**

Soyez les premiers à emménager dans cette colocation entièrement meublée, créée au sein d'un superbe F4 en duplex fraîchement rénové.

Situé au dernier étage d'un petit immeuble, ce logement offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.
Vous profiterez d'espaces communs modernes comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour convivial et une agréable mezzanine idéale pour un coin TV ou un espace détente.

La rénovation est complète : électricité neuve, isolation renforcée, fenêtres en double vitrage et excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un confort optimal toute l'année.

Chaque colocataire bénéficie d'une chambre meublée prête à vivre.
Pour un quotidien plus agréable, le logement dispose de **deux salles d'eau et deux WC**, limitant les contraintes de la vie en colocation.

Le chauffage au bois est inclus dans les charges grâce à une chaufferie collective, sans aucune gestion à prévoir.
Une avance sur la consommation d'eau est également comprise.

**Vous serez les tout premiers occupants de cette colocation entièrement neuve.**

Une opportunité idéale pour étudiants, jeunes actifs ou personnes en mobilité recherchant un logement confortable, clé en main et de qualité.

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités et organiser une visite !**


Honoraires à la charge du bailleur et du locataire (305,58 € à la charge du bailleur et 305,58 € à la charge du locataire)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224130MV