Location Appartement 4 pièces 91 m²

appartement

Dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T4 meublé de 91 m², situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur.

Meublé avec goût et proposant des prestations de qualité, cet appartement lumineux et chaleureux se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé Sud-Est, de deux grandes chambres de 11,54 m² et 13,20 m² exposées Nord-Ouest.
Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge) avec un espace repas, et une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien.

Loyer : 1 200 € charges comprises, dont 167 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 2 066 € conservé par l'agence gestionnaire.
Honoraires à la charge du locataire : 1 092 € TTC, dont 273 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

DPE : D – GES : D

Vous apprécierez son emplacement privilégié dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'arrêt Chalâtres (ligne C1) se situe en bas de l'immeuble et les arrêts Coudray et Chalet (ligne C6) sont accessibles en quelques minutes à pied.

La gare de Nantes est à environ 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

IMPORTANT : Le logement sera disponible à compter de la fin du mois d'août.
Il est proposé dans le cadre d'une location meublée d'une durée d'un an, les propriétaires prévoyant de reprendre le bien à partir de fin août de l'année prochaine (2027).
CC TTC
Numéro de mandat : 1419