Location Appartement 6 pièces 86 m²

A LOUER - THOARD 04380 - appartement de 86m² - 3 chambres - une terrasse

En exclusivité - À LOUER - THOARD (04380)

À seulement 5 minutes à pied du cœur du village, découvrez ce bel appartement très lumineux avec une vue dégagée sur la vallée, loué vide, d'une superficie de 86 m², situé au 1er étage.

Il se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau ou d'espace complémentaire selon vos besoins, d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale.

Vous profiterez également d'une terrasse fermée d'environ 35 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour vos moments de détente.

Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un excellent confort en toute saison.

DPE : C

Conditions de location

Loyer hors charges : 750 € / mois

Provision sur charges : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me contacter par e-mail à : c.dovetta@bskimmobilier.com ou par téléphone au : 06 73 30 39 95

Les visites seront organisées après étude du dossier de candidature.

Cette annonce référence 342012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020.

Honoraires à la charge du locataire : 450,00 €

- 12€ TTCle M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €

Dépôt de garantie : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE DOVETTA